Inteckningslån

Ett hypotekslån är ett lån som beviljas under förutsättning att man belånar en eller flera fastighetstillgångar som utgör låntagarens tillgångar. Inteckning kan utföras i den fastighet för vars köp kredit begärs, men även i en fastighet oberoende av kreditbegäran. Vid utebliven återbetalning av lånet har banken möjlighet att utmäta och sälja den intecknade egendomen. Bolån fungerar som traditionell kredit. Villkoren, varaktigheten och beloppet är därför fastställda. Villkoren för bolånet liknar de för ett traditionellt lån. Det är därför möjligt att betala tillbaka lånet i förtid, för att justera de månatliga betalningarna, men bolåneräntan kan också tas som rörlig eller fast. Vid försäljning av den belånade fastigheten kan lånet betalas i förtid, men det finns även möjlighet att göra ersättningspant i annan fastighet.